Nowa podstrefa zlokalizowana w gminie Chojnów, o powierzchni 93,0399 ha, położona bezpośrednio przy autostradzie A4 (w odległości 0,5 km od wjazdu na A4), a także przy drodze krajowej Nr 4 do Zgorzelca i w odległości 10 km od skrzyżowania autostrad A4 i A18 (kierunek na Olszynę).
Najważniejsze odległości:
- Chojnów - 8 km
- Bolesławiec - 20 km
- Legnica - 33 km
- Zgorzelec - 65 km
- Olszyna - 60 km
- Wrocław - 100 km
Obszar obejmuje działki o różnych powierzchniach. Działki podlegają łączeniu bądź dzieleniu
w dowolny sposób, ograniczony jedynie położeniem w stosunku do drogi wewnętrznej.
Teren przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele przemysłowe, usługowe, handlu hurtowego oraz produkcji budowlanej, centrów technologicznych i logistycznych oraz innej działalności produkcyjno-usługowej na mocy Uchwały nr LIII/271/2002 Rady Gminy Chojnów z dnia 19 maja 2002 r. opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Woj. Dolnośląskiego nr 210, poz. 2902 w dniu 04.10.2002r.
Teren posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej (oprócz gazu ziemnego):
- energia elektryczna na terenie: napięcie 20/0.4 kV, dostępna moc: 2 MW na terenie obszaru, z możliwością zwiększenia mocy do 10 MW;
- gaz ziemny w odległości 5 km, istnieje możliwość wybudowania na miejscu instalacji gazowej na gaz ziemny skroplony o wydajności 200 m3/h, wartość kaloryczna 39,29 MJ/m3;
- woda na terenie: wydajność 20 m3/h (sieć Ф110), po rozbudowie wzrośnie do 50 m3/h,
- kanalizacja na terenie:, sieć Ф160, obecna wydajność 20 m3/h, budowa nowej kontenerowej oczyszczalni ścieków zwiększy wydajność sieci,
- odprowadzenie wód deszczowych: do istniejących rowów melioracyjnych na terenie obszaru,
- sieć telekomunikacyjna przy granicy obszaru w pasie drogi nr 4, sieć miedziana o możliwości transferu danych do 512 kb/s.
