Podstrefa leży przy autostradzie A18, w pobliżu węzła komunikacyjnego łączącego autostrady A4 i A18. Zaplecze kadrowe dla podstrefy stanowią położone w odległości 11 km miasto Bolesławiec oraz oddalona o 40 km Legnica. Doskonałe możliwości komunikacyjne sprawiły, że zainwestowały tu takie firmy jak Hörmann Legnica Sp. z o.o., czy Młynpol
Sp. J. Bliska odległość przejść granicznych w Zgorzelcu i Jędrzychowicach pozwala firmom rozszerzać swoją działalność na innych rynkach europejskich.
Całkowita powierzchnia podstrefy wynosi 142,57 ha. Do zagospodarowania pozostaje łączny obszar 54 ha. Działki inwestycyjne dostępne są w przedziale od 0,9 ha do 42,4 ha. Istnieje możliwość dzielenia istniejących działek oraz ich łączenia w większe kompleksy. Podstrefa wyposażona jest w pełną infrastrukturę techniczną za wyjątkiem sieci gazowej.
