Atutem podstrefy jest położenie w odległości 18 km od autostrady A4, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 stanowiącej główny szlak komunikacyjny prowadzący do Wrocławia - stolicy województwa dolnośląskiego. Bliskość zasobnego rynku pracy - 106-cio tysięcznego miasta Legnica oraz 90-cio tysięcznego Lubina jest kolejnym czynnikiem wpływającym na atrakcyjność terenów.
Całkowita powierzchnia podstrefy wynosi 11,50 ha. Teren inwestycyjny wyposażony jest w podstawową infrastrukturę techniczną. Powierzchnie dostępne są w przedziale od 2,91 ha do 5,18 ha. Istnieje możliwość dzielenia istniejących działek oraz ich łączenia w większe kompleksy.
