Dnia 7 lutego 2011 r. nastąpiło rozstrzygnięcie rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenia na prowadzenie działalności na terenie LSSE. Rokowania rozpoczęły się posiedzeniem Komisji Rokowań w dniu 26 stycznia 2011 r., zgodnie z ogłoszeniem prasowym o zaproszeniu do rokowań zamieszczonym w dzienniku PULS BIZNESU z dnia 4 stycznia 2011r.
Warunkiem udziału w rokowaniach było :
Ofertę na rokowania złożyła firma Winkelmann Sp. z o.o. z siedzibą w Legnicy. Komisja Rokowań LSSE pozytywnie rozstrzygnęła ofertę i złożyła wniosek do Zarządu LSSE o wydanie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej w LSSE. Zarządzający Strefą zaakceptował wyniki prac Komisji Uchwałą nr 3/2011 z dnia 7 lutego 2011 r., co stanowi podstawę do udzielenia zezwolenia przedsiębiorcy.
Inwestor zamierza rozwijać działalność prowadzoną dotychczas na terenie Legnickiej Strefy. Nowa inwestycja będzie polegała na rozbudowie istniejącego przedsiębiorstwa, w tym budowie kolejnego zakładu produkcyjnego na terenie Podstrefy Legnickie Pole oraz rozbudowie zakładów funkcjonujących w Podstrefie Legnica. Podstawową działalnością przedsiębiorcy w Strefie będzie produkcja podgrzewaczy wody i ich elementów oraz części i akcesoriów samochodowych.
W związku z nową inwestycją, inwestor planuje poniesienie nakładów inwestycyjnych w kwocie co najmniej 120 mln zł w terminie do końca 2015 r. Ponadto, przedsiębiorca planuje zwiększenie zatrudnienia o minimum 10 osób oraz utrzymanie łącznego zatrudnienie na poziomie nie niższym niż 990 pracowników do końca 2016 r.